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发表于 2019/7/27 16:22:57 |只看楼主帖 消息来至电脑  
楼主

关于分配2019年第1季度业主共有收益的通知

 简港业委〔201926

各业主代表小组:

根据香港城小区管理规约,结合当前物业管理现状,现决定向你们分配2019年第1季度业主共有收益,相关事宜通知如下。

一、本次分配的业主共有收益总金额为49351.5元,共两项,一是四川广厦物业有限公司交来2019123日以来利用香港城小区业主共有部分经营的场地占用费48521.5元,二是处置废旧物品收入830元。

二、经核实,香港城小区纳入业主委员会管理的物业共1551套,总面积126241.84平方米。其中,66#楼住宅168户,面积20372.92平方米;77#楼住宅246户,面积21366.02平方米;88#楼住宅174户,面积19992.72平方米;1#楼住宅405户,面积34449.74平方米;商铺558户,面积30060.44平方米。

三、本次分配将按照各区域业主专有部分总面积分配到各业主代表小组,标准为0.3909/平方米,各代表小组分配金额分别为:66#住宅7964.3577#楼住宅8352.5888#楼住宅7815.72元;1#楼住宅13467.38元;商铺11751.47元。

四、各业主代表小组应确定会计1名,出纳1名,监督小组成员37人,于430日前报业主委员会备案。备案后,我委将拔款至各小组指定账户。各小组要建立好财经制度,确保经费安全,将有限的资金重点用于保障设施设备的维修更换。

五、20197月我委将分配第2季度业主共有收益。届时,违反香港城小区管理规约,尚未缴纳2019年上半年物业服务费,尚未足额缴纳住宅维修专项资金的业主将不参与分配。

 

 

 

简阳市香港城小区业主委员会

201943

 

 
 
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发表于 2019/7/28 8:21:50 消息来至电脑  
沙发

简港业委〔201939

 

 

关于分摊物业管理费用的通知

 

各业主代表小组:

根据香港城小区管理规约,下列物业管理费用由各业主代表小组按专有部分面积分摊:

(一)购买地下室排污系统水泵6台费用,7500元;

(二)消防地埋管网漏点检测费用,4500元;

(三)第三次业主代表会务费,2980元;

(四)各业主代表小组审议设施设备维修方案会务费,1850元。

以上费用合计16830元,按照各业主代表小组专有部分面积分摊如下:66#楼业主代表小组,2716.03元;77#楼业主代表小组,2848.42元;88#楼业主代表小组,2665.34元;1#楼业主代表小组,4592.69元;商铺主代表小组,4007.52元。

 

 

简阳市香港城小区业主委员会

2019625

 

 
 
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发表于 2019/7/28 8:22:37 消息来至电脑  
板凳

简港业委〔201944

 

 

关于分摊室外消防水系统维修费用的通知

 

各业主代表小组:

按照成都市人民政府挂牌整改要求,我委于2019618日至201973日期间,启动了香港城室外消防水系统维修一期工程,维修了政府街和青年文化街两处漏水点,工程及管理费用共计20646元。

根据香港城小区管理规约,此项费用由全体业主按专有部分面积分摊,各小组分摊金额为:66#3331.85元;77#3494.27元;88#3269.67元;1#5634.02元;商铺4916.18元。

 

简阳市香港城小区业主委员会

201976

 
 
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发表于 2019/7/28 8:23:18 消息来至电脑  
地板

简港业委〔201947

 

 

关于分配2019年第2季度业主共有收益的通知

 

各业主代表小组:

根据香港城小区管理规约,结合当前物业管理现状,现决定向你们分配2019年第2季度业主共有收益,相关事宜通知如下。

一、本次分配的业主共有收益总金额为117958.5元,共两项,一是四川广厦物业有限公司711交来2季度利用香港城小区业主共有部分经营的场地占用费117871.5元,二是处置废旧物品收入87元。

二、本次分配仍按照各区域业主专有部分面积分配到各业主代表小组,各区域专用部分面积以第1季度核实数据为准。据四川广厦物业有限公司香港城项目部提供的资料,截止2019630日,各区域未按时缴纳2019年上半年物业服务费的户数分别为:66#71户,77#90户,88#83户,1#158户,商铺543户,上述情况将交由业主监督委员会核实。未按时缴纳物业服务费的业主是否违反管理规约,违反违反管理规约的业主是否应当参与共有收益的分配,由业主大会决定。

三、本次分配标准为0.9337/平方米,各代表小组分配金额分别为:66#住宅19022.1177#楼住宅19949.3788#楼住宅18667.12元;1#楼住宅32165.58元;商铺28067.31元。

四、各业主代表小组未确定会计、出纳的,应当继续推选。推选成功后报业主委员会备案,不受时间限制。

五、请各业主代表小组于731日前到我委办理结算手续。结算时,请按《关于分摊物业管理费用的通知》(简港业委〔201939号)和《关于分摊室外消防水系统维修费用的通知》简港业委〔201944号)与我委结清2019年上半年应当由全体业主分担的费用。结算时,66#楼业主代表小组需要扣除20189月维修66#2号电梯工程管理费2000元,77#楼业主代表小组需要扣除201810月维修77#2号电梯主机轴承工程和管理费用共计8800元,88#楼业主代表小组需要扣除20186月预支业主共有收益2000元、20187月维修88#2号电梯高频电压主板费用4500元、维修2号电梯管理费2000元。

 

简阳市香港城小区业主委员会

2019711

 
 
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发表于 2019/7/28 8:23:57 消息来至电脑  
5楼

 简港业委〔201955

 

关于核对业主共有收益初始账户信息的通知

 

全体业主:

香港城消防问题先后被成都市人民政府挂牌督办整改后,我委原拟使用业主共有收益维修消防设备设施,后因小区内部分业主不按议事规则反映问题,在业主大会否决其提议后不断上访,严重干扰了物业服务企业的正常经营活动,导致全体业主的共有收益严重缩水,进而无法满足消防整改的资金需求。有鉴于此,我委将在简城街道办事处的指导下,依法申请使用住宅专项维修资金进行消防整改,同时建立业主共有收益个人账户,将全部共有收益分配至业主个人账户。相关事宜通知如下。

(一)共有收益总金额。截止712日,我委共收到四川广厦物业有限公司交来业主共有部分经营场地占用费166393元,收到废旧物品处理费917元,两项业主共有收益合计167310元,按专有部分面积相当于1.3246/平方米。

(二)核对个人账户信息。我委将按楼层公示业主个人账户信息,包括业主姓名、专有部分面积、本次分配金额等,请全体业主核实有无错潜漏。发现上述信息有误的,请于830日前在香港城物业服务中心修改。

(三)共有收益分配方案。我委拟于9月迎中秋国庆期间,按业主代表小组的决定向全体业主发放慰问品。广大业主有好的建议和意见的,可以向各业代表小组提出。

附件:香港城小区业主共有收益初始账户信息公示

 

简阳市香港城小区业主委员会

2019727

 
 
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发表于 2019/8/1 16:26:11 消息来至电脑  
6楼

简港业委〔201957

 

香港城小区88#楼住宅业主共有收益公示

 

88#楼全体住宅业主:

应部分业主要求,现将88#楼住宅业主共有收益收支情况公示如下:

一、收入,共计26496.62元。

(一)201943日,香港城小区第1季度业主共有收益收入7815.72元;

(二)2019711日,香港城小区第2季度业主共有收益收入18680.90元;

二、支出,共计26848.01元。

(一)2018629日,88#楼业主会议会务费预支2000元;

(二)201878日,88#2号电梯更换高频电压主板费4500元;

(三)2019425日,88#1号电梯更换钢丝绳维修费5800元;

(四)2019612日,88#2号电梯维修变频器费用3680元;

(五)2019625日,分摊四项物业管理费用2665.34元。分摊事项包括购买地下室排污系统水泵67500元;消防地埋管网漏点检测费4500元;第三次业主代表会务费2980元;各业主代表小组审议设施设备维修方案会务费1850元;

(六)201976日,室外消防水系统维修分摊费用3269.67元;

(七)2019711日,88#2号电梯维修管理费2000元;

(八)2019727日,购买、充装、安装灭火器费用2955元。

三、结余-351.39元。

 

简阳市香港城小区业主委员会

2019730

 
 
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发表于 2019/8/5 10:16:25 消息来至电脑  
7楼

 简港业委〔201959

 

香港城小区66#楼住宅业主共有收益公示

 

66#楼全体住宅业主:

现将业主委员会成立以来,66#楼住宅业主共有收益收支情况公示如下:

一、收入,共计26986.46元。

(一)201943日,香港城小区第1季度业主共有收益收入7964.35元;

(二)2019711日,香港城小区第2季度业主共有收益收入19022.11元;

二、支出,共计10901.88元。

(一)2019625日,分摊四项物业管理费用2716.03元。分摊事项包括购买地下室排污系统水泵67500元;消防地埋管网漏点检测费4500元;第三次业主代表会务费2980元;各业主代表小组审议设施设备维修方案会务费1850元;

(二)201976日,室外消防水系统维修分摊费用3331.85元;

(三)2019711日,66#2号电梯维修管理费2000元;

(四)2019727日,购买、充装、安装灭火器费用2854元。

三、结余16084.58元。

 

 

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发表于 2019/8/5 10:17:04 消息来至电脑  
8楼

 简港业委〔201960

 

香港城小区77#楼住宅业主共有收益公示

 

77#楼全体住宅业主:

现将业主委员会成立以来,77#楼住宅业主共有收益收支情况公示如下:

一、收入,共计28301.95元。

(一)201943日,香港城小区第1季度业主共有收益收入8352.58 元;

(二)2019711日,香港城小区第2季度业主共有收益收入19949.37 元;

二、支出,共计18347.69 元。

(一)2019625日,分摊四项物业管理费用2848.42 元。分摊事项包括购买地下室排污系统水泵67500元;消防地埋管网漏点检测费4500元;第三次业主代表会务费2980元;各业主代表小组审议设施设备维修方案会务费1850元;

(二)201976日,室外消防水系统维修分摊费用3494.27 元;

(三)2019711日,77#2号电梯维修管理费800元;

(四)2019727日,购买、充装、安装灭火器费用3205元。

三、结余9954.26 元。

 

 

简阳市香港城小区业主委员会

201982

 
 
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简港业委〔201960

 

香港城小区1#楼住宅业主共有收益公示

 

1#楼全体住宅业主:

现将业主委员会成立以来,1#楼住宅业主共有收益收支情况公示如下:

一、收入,共计45632.96 元。

(一)201943日,香港城小区第1季度业主共有收益收入13467.38元;

(二)2019711日,香港城小区第2季度业主共有收益收入32165.58元;

二、支出,共计10676.71 元。

(一)2019625日,分摊四项物业管理费用4592.69元。分摊事项包括购买地下室排污系统水泵67500元;消防地埋管网漏点检测费4500元;第三次业主代表会务费2980元;各业主代表小组审议设施设备维修方案会务费1850元;

(二)201976日,室外消防水系统维修分摊费用5634.02元;

三、结余35406.25元。

 

 

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香港城小区商铺业主共有收益公示

 

全体商铺业主:

现将业主委员会成立以来,商铺业主共有收益收支情况公示如下:

一、收入,共计39818.78元。

(一)201943日,香港城小区第1季度业主共有收益收入11751.47 元;

(二)2019711日,香港城小区第2季度业主共有收益收入28067.31元;

二、支出,共计8923.70元。

(一)2019625日,分摊四项物业管理费用4007.52 元。分摊事项包括购买地下室排污系统水泵67500元;消防地埋管网漏点检测费4500元;第三次业主代表会务费2980元;各业主代表小组审议设施设备维修方案会务费1850元;

(二)201976日,室外消防水系统维修分摊费用4916.18 元;

三、结余30895.08元。

 

 

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11楼

搞的好。。有人才

 
 



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